Puede resultar difícil hacer frente al calor del verano o a la presión del invierno sin aire acondicionado. Es por eso que su equipo HVAC (hornos, calderas, aires acondicionados y bombas de calor) y su estado general son importantes. Incluso si su caldera o aire acondicionado satisface sus necesidades, es posible que esté en las últimas.
Anticipar el deterioro de su sistema HVAC le permite abordar un proyecto residencial costoso con suficiente tiempo para tomar la mejor decisión para usted. Esto es lo que necesita saber sobre la vida útil de los equipos HVAC, así como consejos sobre cómo hacer que duren más y cómo cambiar los sistemas de una fuente de combustible a otra.
¿Cuánto dura un sistema HVAC?
Se puede esperar que un sistema HVAC dure entre 15 y 20 años, tal vez incluso más, dice Eric Goranson, diseñador y experto en mejoras del hogar con sede en Seattle, presentador del evento. alrededor de la casa podcast y programa de radio distribuido a nivel nacional.
“Realmente depende de qué tan bien se dé servicio y mantenimiento a ese sistema”, dijo. “He visto bombas de calor que tienen 30 años y todavía funcionan”.
¿Cuánto dura un horno?
La caldera de su hogar debería durar entre 15 y 20 años en promedio, aunque existen algunas excepciones. Goranson ha visto hornos eléctricos funcionando durante 40 o 50 años, pero en algún momento, los hornos más antiguos darán menos rendimiento.
“Simplemente se vuelven tan ineficientes que cuestan mucho más y desperdician una tonelada de electricidad”, dijo. “Probablemente sea mejor tener un plan financiero y algo más eficiente que los reemplace”.
¿Cuánto dura el aire acondicionado central?
Una unidad de aire acondicionado promedio tiene una vida útil de 15 o 20 años, aunque algunos modelos pueden durar hasta 30 años con un mantenimiento diligente y un servicio regular. Sin embargo, puede llegar un momento en que los modelos más antiguos necesiten piezas o refrigeradores que ya no se fabrican.
“El problema es la escasez, donde ya no se fabrica el freón que utiliza”, dijo Goranson. “En ese momento, en realidad es más barato reemplazarlo porque ya no se puede conseguir ese producto”.
¿Cuánto dura una bomba de calor?
Un nuevo enfoque en viviendas energéticamente eficientes junto con incentivos fiscales en la Ley de Reducción de la Inflación ha impulsado el interés reciente en las bombas de calor. Se puede esperar que una bomba de calor nueva dure entre 10 y 15 años, aunque el mantenimiento y el servicio regulares pueden extender ese tiempo.
Hay dos tipos de bombas de calor disponibles: bombas de calor con fuente de aire y bombas de calor con fuente de aire. Las bombas de calor de fuente de aire funcionan extrayendo calor del aire y enviándolo a donde necesita ir, mientras que las bombas de calor de fuente terrestre toman calor del suelo. Además, las bombas de calor de fuente terrestre generalmente duran más y funcionan de manera más eficiente, mientras que las bombas de calor de fuente de aire ocupan menos espacio, son más fáciles de instalar y cuestan más.
“La fuente terrestre puede ahorrarle dinero porque es un poco más eficiente, pero puede gastar seis cifras instalando un sistema de bomba de calor de fuente terrestre”, dijo Goranson. “Lo haces porque es más ecológico”.
¿Cómo puede extender la vida útil de su sistema HVAC?
La mejor manera de prolongar la vida útil del equipo HVAC de su hogar es realizar usted mismo el mantenimiento de rutina y hacer que un profesional calificado lo revise periódicamente.
“Lo único que se puede hacer es que alguien venga cada año a reparar esa cosa”, dijo Goranson. El servicio regular es importante porque los problemas pequeños pueden causar más daños a la unidad con el tiempo si no se resuelven, y estos problemas pueden ser mucho más costosos que pagar un servicio anual.
No permita que estos filtros de aire se ensucien. Límpielos o reemplácelos para mantener su sistema funcionando eficientemente.
El otro factor importante para prolongar la vida útil de su sistema HVAC es revisar periódicamente los filtros de su unidad, preferiblemente una vez al mes, y reemplazarlos o limpiarlos cada tres o seis meses, según su condición. También es importante mantener limpias de suciedad y residuos las áreas alrededor de las unidades exteriores, como compresores de aire acondicionado y bombas de calor. Saltarse este mantenimiento de rutina puede generar problemas más costosos.
“Un filtro sucio puede obstruirse tanto que, de hecho, se dobla y dobla, la suciedad ingresa al sistema y se produce corrosión”, dijo Goranson. “De repente, estás instalando un sistema nuevo”.
¿Cuándo debería reemplazar su sistema HVAC?
El hecho de que su sistema HVAC haya alcanzado esa marca de 15 a 20 años no significa que tenga que quedarse sin él y comprar un sistema nuevo. Pero querrás comprobar si hay problemas como facturas de servicios públicos más altas y calefacción y refrigeración inestables o ineficientes, incluso en días sin calor o frío extremos. Si su sistema necesita reparaciones frecuentes, esa podría ser otra señal de que es hora de reemplazarlo.
Al considerar la posibilidad de actualizar su sistema HVAC, considere si la condición o las necesidades de su hogar han cambiado. Tal vez haya niños, ancianos o personas con problemas de salud que requieran un mejor control del clima en el hogar, o en su área haya más días calurosos cada verano o fuertes tormentas en el invierno.
“Los factores ambientales podrían cambiar las cosas”, dijo Goranson. “Tal vez tu casa estaba en plena sombra y luego tu vecino derribó varios árboles. Ahora estás a pleno sol y esa bomba de calor o unidad de aire acondicionado no da ritmo”.
¿Cómo cambiar los sistemas HVAC?
Cuando esté listo para seguir adelante con un nuevo sistema HVAC, es importante comprender que este es un trabajo para un profesional experimentado y no un proyecto de bricolaje. Comience por obtener cotizaciones de varias empresas de HVAC de renombre en su área y analice sus necesidades con ellas. Ellos podrán evaluar su casa, hacer recomendaciones y darle una estimación del costo del proyecto.
En lugar de comprar una marca específica de bomba de calor o aire acondicionado, Goranson recomienda buscar un contratista de HVAC calificado y confiable y seguir sus recomendaciones. Si tiene una marca específica en mente, Goranson recomienda consultar el sitio web de la empresa para obtener una lista de instaladores de HVAC con licencia en su área.
“El instalador que instala su nuevo sistema es tan importante como la marca del equipo”, dijo. “Trate con personas que tengan licencia en la marca para la que trabajan, contra Chuck en el camión que dice que se adaptará a cualquier marca que desee. . Esos son con los que normalmente tienes más problemas”.
Si planea reemplazar su caldera de gas con una bomba de calor, sepa que el nuevo sistema puede requerir una actualización eléctrica antes de la instalación. También deberá decidir si desea desmantelar su caldera (lo que puede ser necesario para aprovechar las exenciones fiscales disponibles para la instalación de bombas de calor) o mantenerla como sistema de respaldo.
“Mi consejo es dejar abiertas las opciones, si no está en quiebra. Entonces eliminarlas”, dijo Goranson, señalando que un cambio en los precios de los servicios públicos algún día podría significar que sea más barato operar la refinería. “Mantener ambos sistemas podría ahorrarle dinero en el futuro. “
