¿qué pasó? Las herramientas de edición de fotografías con inteligencia artificial, como Nano Banana o Midjourney de Gemini, son excelentes para retoques fotográficos rápidos o para crear publicaciones llamativas en las redes sociales, pero se utilizan cada vez más para sorprender a usuarios desprevenidos en línea.
- Informes recientes apuntan a una tendencia creciente en el mercado inmobiliario, donde los propietarios están utilizando estos dispositivos para mejorar drásticamente las imágenes de las propiedades.
- Según Futurism, la IA se utiliza para todo, desde quitar manchas y pintar paredes hasta agregar accesorios y muebles que en realidad no están ahí.
¿Por qué es esto importante? Estos avances de la IA están desdibujando la línea entre los listados reales y las visualizaciones alteradas digitalmente, lo que genera preocupaciones sobre la transparencia y la confianza en el mercado inmobiliario.
- Las fotografías útiles pueden engañar fácilmente a posibles inquilinos y compradores, ocultando problemas que pueden provocar decepción o una mala decisión.
- Esta tendencia también puede distorsionar la dinámica del mercado al crear unidades de baja calidad, lo que afecta indirectamente a los precios.
- Por ahora, la carga de verificar lo que es verdad recae sobre los inquilinos y compradores, pero si esta tendencia continúa, la supervisión regulatoria puede volverse redundante.
¿Por qué debería importarme? Si está buscando casa en línea, esas fotos impecables de apartamentos pueden ser demasiado buenas para ser verdad.
- Las fotografías engañosas no sólo pueden hacerle perder tiempo y dinero, sino que también pueden socavar su confianza, especialmente si se muda de forma remota o firma un contrato de arrendamiento.
- Dado que las fotos editadas con IA se están volviendo comunes en las plataformas inmobiliarias en línea, visitar propiedades o solicitar fotos sin editar es más importante que nunca.
- Aprender a encontrar fotografías mejoradas digitalmente también le ayudará a evitar fraudes y propiedades con precios excesivos.
¿Qué sigue? Es posible que las plataformas inmobiliarias pronto necesiten introducir reglas de divulgación o sistemas de verificación para imágenes editadas con IA. Alternativamente, los reguladores pueden intervenir y exigir a los propietarios que etiqueten claramente los listados que utilizan mejoras de IA. Hasta entonces, mantener la sospecha y verificar las listas de verificación sigue siendo la mejor defensa para inquilinos y compradores.
