Lender Castle fue el único postor por varias propiedades propiedad de Charles Cohen en una subasta de ejecución hipotecaria, y el prestamista ofreció 5 millones de dólares por la cadena y distribuidora británica de teatros de arte Curzon.
No hubo oferta por Landmark Theatres, dijo a Deadline una persona familiarizada con la situación, y escuchamos que permanecerá en manos de Charles Cohen y podría continuar como de costumbre. Parece que la subasta no se ofrece para salas individuales. El grupo de Cohen afirmó que la cadena no corre peligro y espera un resultado positivo, si cero solicitudes pueden considerarse positivas.
La comunidad de distribución independiente ha criticado en general la forma en que se ha administrado Landmark desde que Cohen lo adquirió a fines de 2018, citando la falta de inversión, un cambio hacia estrenos amplios y el cierre de salas clave, incluido Landmark LA, que cerró en la primavera. de 2018. , no me gusta. 2022 después de perder su contrato de arrendamiento. Para ser justos, Covid ha sido un desastre financiero para los propietarios de cines, incluida la cadena de cine de arte que alguna vez fue dominante en el país.
Parece que Castle está ahora en camino de tomar el control de Curzon, el conocido expositor y distribuidor al otro lado del charco. La fecha límite se actualizará cuando tengamos una idea de lo que está sucediendo allí.
Castle prestó a Cohen 534 millones de dólares, respaldados por una serie de propiedades inmobiliarias, incluidas Landmark y Curzon, y lo demandó por incumplimiento a principios de este año. Un juez de la Corte Suprema del Estado de Nueva York aceptó la solicitud del Castillo de realizar una subasta para recuperar lo que pueda y la fijó para el 8 de noviembre.
En el evento del viernes, Fortress también ofertó 76 millones de dólares para el American Design Center y 30 millones de dólares para el Hotel Le Meridien, ambos en Denmark Beach, Florida. a la publicación inmobiliaria de Nueva York The Real Deal. Una oferta de crédito es una oferta hecha por un prestamista en ejecución hipotecaria utilizando todo o parte del préstamo como monto ofrecido. El prestamista suele ser el mejor postor en una venta de ejecución hipotecaria.
La deuda del castillo en la subasta ascendió a 148,7 millones de dólares.
En una declaración que Landmark hizo pública el mes pasado, se le preguntó a Cohen sobre la deuda de la propiedad, con declaraciones de que Landmark mostraba una pérdida neta de más de $14 millones y Curzon de menos de $8,5 millones. en particular, fue muy bajo.
Castle también tiene derechos obligatorios. La garantía personal de Cohen es de 187 millones de dólares y acusó al dueño del inmueble de enajenar el inmueble en su nombre para eludir la orden.
