La comunidad de Silverton exige el fin de las viviendas en los patios traseros

Los contribuyentes de Silverton están recibiendo más de 25 unidades de vivienda ilegales construidas en Granite Street.

Las unidades de alquiler están marcadas por violar las normas de zonificación.

Una supuesta mafia de la construcción, que aparentemente construía apartamentos baratos con patio en Meyerspark, Mamelodi y Ersterust, se acercó a los propietarios y les ofreció construir los apartamentos para compartir los beneficios del alquiler.

Los residentes están preocupados por la alta densidad de inquilinos profesionales en los apartamentos y la excesiva presión sobre el sistema de abastecimiento de agua y saneamiento en la ya problemática zona.

Metro confirmó que había ordenado a los propietarios de la única propiedad que detuvieran la construcción de inmediato o afrontaran las consecuencias.

Según los residentes preocupados, los propietarios han comenzado a construir estas pequeñas habitaciones para obtener ingresos por alquiler.

Los residentes dijeron que la flagrante violación de las regulaciones de zonificación no es sólo una preocupación estética, sino también un peligro para la seguridad y la salud y una carga para la comunidad.

El 8 de octubre, los vecinos entregaron un abogado, el TMPD y la policía a un empresario, pidiéndole que detuviera la construcción de unidades ilegales.

Liesle Moller, presidenta del subforo comunitario, dijo que las unidades no eran aptas para ser habitadas por humanos.

Dijo que la estancia irregular conlleva muchos problemas como la delincuencia y la inmigración ilegal.

Silverton ya tiene problemas de delincuencia y drogas, dijo Moller, y la vivienda ilegal los exacerbará.

Dijo que las abluciones para el uso de baños de pozo violan las normas de seguridad y protección laboral.

Los inspectores de la construcción de la morada Tskhva-ne inspeccionaron y ordenaron a los constructores que se detuvieran.

Sidney Gordon, de Silverton CPF, dijo que se habían construido unas 30 casas pequeñas en la propiedad, que habían sido destinadas a una sola vivienda.

Dijo que era una violación de zonificación.

“Los apartamentos/habitaciones pequeñas también se construyen con unidades de pared prefabricadas que no cumplen con el Reglamento Nacional de Construcción (SANS 10400). [requirements] para fines de vivienda”, dijo Gordon.

Dijo que incluso después de que se presentó la nota de demanda al dueño de la propiedad, la construcción continuó.

Gordon dijo que Silverton ya tiene problemas con la electricidad, el agua y el saneamiento, y que la adición de inquilinos empeorará aún más el problema.

“Esto también puede ser la base del aumento de la delincuencia en la región. Hay rumores de que hay extranjeros interesados ​​en alquilar estos edificios.

Gordon dijo que la comunidad cree que Metro detendrá la construcción.

Dijo que el propietario debe presentar planos de construcción de acuerdo con el Reglamento Nacional de Construcción (SANS 10400) para su aprobación.

“La densidad profesional y las estructuras se componen de casas con muros delimitadores prefabricados para paredes residenciales con baños y lavabos”.

Esperaba un nuevo Consejo Tshwane [executive] seguirán implementando las leyes municipales.

Gordon instó a más residentes a unirse a su CPF local para luchar contra el crimen y garantizar la ley y el orden.

Moller dijo que se comunicaron con los dueños de la propiedad y hablaron con ellos. Dijo que los propietarios dijeron que estaban molestos por lo que estaba sucediendo.

Afirmó que el promotor inmobiliario era un terrible manipulador e intimidaba a los propietarios.

Möller afirmó más tarde que la mayoría de estas viviendas se construyeron en zonas como Meyerspark, Mamelodi y Ersterust.

“Él construyó estos lugares en los patios traseros de personas que necesitan dinero. Luego alquila estos lugares y se queda con una parte, y parte del dinero se lo llevan los propietarios de las tierras”, dijo.

Dirk Horstmanshof, uno de los tres propietarios de Graniet Street, dijo que dejaron seguir adelante al “constructor” porque los convenció de que ganarían dinero.

Hortsmanshoff dijo que no sabía que estaban infringiendo la ley.

“Esta persona se acercó a nosotros y nos aseguró que podía evitar las zonas residenciales de Tshwane y que nada nos molestaría, y como estamos desesperados, aceptamos”.

Dijo que el “constructor” les prometió que ganarían dinero y compartirían las ganancias.

“Dijo que no tenemos que preocuparnos por la zonificación, el agua y el saneamiento, y como no tenemos dinero, estuvimos de acuerdo y vimos esto como una oportunidad para poner comida en la mesa”.

Hortsmanshoff dijo que la construcción se detendrá y que seguirán los canales apropiados para las aprobaciones de construcción y zonificación.

La portavoz de Metro, Lindela Mashigo, dijo que después de una inspección se descubrió que la construcción era ilegal y violaba las normas de zonificación.

Mashigo dijo que el propietario de la única propiedad recibió un aviso para demoler el edificio ilegal.

Dijo que el metro no proporcionó los permisos y aprobaciones necesarios para la construcción de estos apartamentos, incluida una evaluación del impacto potencial en infraestructura como electricidad y agua.

“La policía metropolitana de Tshwane ha ordenado a los propietarios de ERF 395 que detengan la construcción de edificios ilegales, así como a los inspectores y topógrafos de edificios”, dijo Mashigo.

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