Una empresa de promoción inmobiliaria de Pretoria East, Atterbury Property, Cape Town Metro, Old Mutual Properties y otros actores han celebrado una serie de reuniones para abordar la posible implicación de empresas de la mafia de la construcción en proyectos de promoción inmobiliaria.
Louis van der Watt, director ejecutivo del Grupo Atterbury, dijo a Rekord que siempre habrá participación comunitaria y desafíos en el desarrollo, no sólo en Ciudad del Cabo sino en todo el país.
“Esperamos que la comunicación significativa que hemos tenido con la ciudad de Ciudad del Cabo se extienda a todos los demás municipios, incluido Tshwane. Nuestro enfoque es fortalecer continuamente nuestros procesos y trabajar con las autoridades pertinentes para evitar que se resuelva el problema de manera efectiva”. dice Van der Watt.
Se reunió con los jugadores después de que se supo que el nombre de Atterbury podría estar vinculado a pandillas de la comunidad y a subcontratistas con vínculos con la llamada mafia de la construcción de Ciudad del Cabo.
Esto fue durante el desarrollo conjunto del grupo del parque industrial King Air de 2020 R3 mil millones cerca del Aeropuerto Internacional de Ciudad del Cabo.
Después de la reunión, Van der Watt destacó las dificultades que supone detectar operaciones comerciales ilegales en el sector de la promoción inmobiliaria, especialmente cuando estas unidades de negocio operan de forma encubierta.
Explica que estas empresas suelen tener todos los documentos legales necesarios.
Según él, este factor dificulta determinar su verdadera naturaleza mediante procesos de detección estándar.
Van der Watt enfatizó la necesidad de trabajar con los gobiernos nacionales y locales, incluido el Servicio de Policía de Sudáfrica y el Servicio de Impuestos de Sudáfrica para ayudar a identificar dichas entidades.
“La mafia de la construcción en Ciudad del Cabo opera regularmente a través de entidades legales registradas con cuentas bancarias y certificados fiscales. Los estados financieros, los documentos de registro de empresas, la información de los directores y otros certificados comerciales son consistentes, lo que hace muy difícil rastrear cualquier vínculo con actividades criminales a través de procedimientos estándar. “, dice Van der Watt.
Añade que el sector inmobiliario depende en gran medida del Tesoro Nacional para mantener y proporcionar una lista actualizada de entidades incluidas en la lista negra. Esto se debe a que el sector privado carece de los recursos y la capacidad que los gobiernos locales y nacionales deberían tener para identificar entidades que no cumplen.
Según él, el grupo ahora está fortaleciendo sus procesos de selección de subcontratistas para garantizar que cumplan consistentemente con prácticas comerciales éticas.
“Estamos comprometidos a mejorar nuestros procesos de selección de subcontratistas para garantizar el cumplimiento continuo de prácticas comerciales éticas. Se llevarán a cabo controles más regulares para controlar cualquier cambio en la dirección, la propiedad, la actividad comercial y la situación financiera”, afirmó Van der Watt.
Explica que el proceso de selección incluye una serie completa de pruebas y ahora se actualiza constantemente.
Van der Watt enfatiza que “debido a nuestros estrictos controles y contrapesos, no se apoyó a ninguna organización que no cumpliera con nuestros requisitos para ayudar a las organizaciones sin fines de lucro”.
Lyndon Khan, portavoz de la ciudad de Ciudad del Cabo, afirma que las negociaciones conjuntas han dado como resultado la unidad de los actores para evitar futuros vínculos con posibles empresas criminales en proyectos de desarrollo y construcción.
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