Una colección de demandas colectivas alega que usted pagó impuestos inmobiliarios injustamente inflados si vendió una casa en los últimos siete años. Como parte del acuerdo propuesto, usted puede tener derecho a una compensación de un total de $980,9 millones en acuerdos legales acordados por varias firmas de corretaje de bienes raíces.
La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) acordó cambiar la forma en que los agentes de bienes raíces enumeran las tarifas con posibles acuerdos de venta de viviendas. Los agentes inmobiliarios no podrán anunciar comisiones cuando publiquen casas a partir del sábado 17 de agosto de 2024, con el objetivo de alentar a compradores y vendedores a negociar estas tarifas. Una comisión del 6%, dividida entre el agente del vendedor y el agente del comprador, se había convertido en la tarifa estándar de los agentes inmobiliarios.
A continuación le mostramos cómo saber si tiene derecho a una compensación por los impuestos relacionados con la venta de una casa. Para obtener más información, esto es lo que sabemos sobre el pago de liquidación de Cash App.
¿Quién es elegible para presentar un reclamo en los acuerdos de impuestos sobre bienes inmuebles propuestos?
Si vendió una casa en los EE. UU. que figura en el servicio de listado múltiple (MLS) entre el 31 de octubre de 2017 y el 23 de julio de 2024 y pagó una comisión de corredor de bienes raíces, puede ser parte del grupo del acuerdo y calificar para una compensación del Fondo de caja de 980,9 millones de dólares.
Los demandados incluyen las firmas de corretaje de bienes raíces NAR y Anywhere, Keller Williams y Re/Max, pero no es necesario haber vendido una casa utilizando un agente de una de estas compañías para presentar la solicitud. Consulta la web de configuración para fechas específicas para su área de residencia.
La elegibilidad depende de dónde vive y cuándo vende su casa, con estimaciones del número total de vendedores potenciales que participan en el acuerdo entre 21 millones y 50 millones.
¿Cuánto dinero recibiría en el acuerdo de $980,9 millones?
La recaudación en efectivo de $980,9 millones se dividirá entre aquellos elegibles para el acuerdo.
Según el sitio web del acuerdo, los demandantes propondrán un plan al tribunal para distribuir el dinero del acuerdo entre aquellos que califiquen, y la propuesta se enviará por correo a sitio web de liquidación. Según el sitio web, se espera que el plan tenga en cuenta la cantidad de comisiones pagadas por los vendedores a un corredor o agente de bienes raíces.
Aunque la reserva de dinero es grande, con tantos solicitantes potenciales, El salario promedio podría ser de $13.
¿Cómo presento la solicitud y cuáles son los plazos de presentación?
Tú puedes enviar una solicitud en línea o imprimir y enviar por correo electrónico formulario de solicitud a esta dirección:
Burnett y cols. v. La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios et al.
c/o JND Administración Jurídica
Apartado postal 91479
Seattle, WA 98111
Si vende varias casas, debe presentar la declaración por separado. formularios de solicitud para cada una de sus propiedades.
Debe publicar o enviar por correo electrónico su formulario de solicitud antes del 9 de mayo de 2025.
¿Cuándo recibiré mi dinero?
El sitio web del acuerdo dice que los pagos se realizarán después de que finalice el período de reclamaciones el 9 de mayo de 2025 y se resuelvan las apelaciones. Advierte a quienes merecen tener paciencia.
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