Comprar una casa significa afrontar una serie de decisiones. Tan pronto como eliges la ciudad y marcas un vecindario, hay más de qué preocuparte. ¿Cómo podría afectar el cambio climático global a su hogar? El mercado inmobiliario Zillow ha incorporado datos de riesgo climático en listados de viviendas para ayudar a abordar este problema.
Las categorías de riesgo cubren inundaciones, incendios forestales, viento, calidad del aire y calor. Estos factores pueden costarle a los propietarios tarifas de seguro, facturas de reparación y costos de servicios públicos más altos.
“A medida que aumentan las preocupaciones sobre las inundaciones, las temperaturas extremas y los incendios forestales, y lo que eso podría significar para los costos futuros de los seguros, esta herramienta también ayudará a los agentes a informar a sus clientes sobre la consideración del riesgo climático, los seguros y la asequibilidad a largo plazo”. dijo el economista jefe de Zillow, Skylar Olsen. en un comunicado del 26 de septiembre.
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Las evaluaciones de riesgo climático de Zillow aparecen como parte de los listados de casas en venta en el sitio web.
Los datos se están implementando en la aplicación iOS y el sitio web de Zillow, con acceso completo para fin de año, dijo Zillow, y agregó que aparecerán en la aplicación de Android a principios del próximo año.
La información de riesgo climático se presenta en una escala del uno al 10 para cada categoría. Encontré una casa en venta en Albuquerque, Nuevo México. Tenía niveles bajos de riesgo de inundaciones, incendios forestales, viento y calidad del aire, pero obtuvo un cuatro en el factor calor.
Los compradores de viviendas pueden profundizar en los datos.
“El número de días al año por encima de los 95 grados aumentará un 200% en los próximos 30 años”, dijo Zillow en la dirección que miré.
Zillow dijo que están viendo una tendencia en la que más listados nuevos conllevan riesgos climáticos significativos.
“De todos los nuevos registros registrados en agosto, el 16,7% correspondía a un alto riesgo de incendio forestal y el 12,8% a un alto riesgo de inundación”, dijo la empresa.
Zillow se asocia con una empresa de modelos de riesgo climático Primera calle para proporcionar los datos. Zillow conecta a los compradores de viviendas que buscan más información con el sitio de First Street. First Street ofrece una prueba gratuita de siete días para acceder a informes más detallados con consideraciones de seguros y mapas de riesgos interactivos.
Muchos compradores de viviendas ya son conscientes de los problemas climáticos. Una encuesta de CNET de este año encontró que el 60% de los estadounidenses cree que el cambio climático está aumentando las facturas de energía de sus hogares. Comprar una casa es algo más que la casa. Se trata de una visión más amplia, incluidos los impactos climáticos que pueden hacer o deshacer la compra de una vivienda.
